Продам бетонный завод в Харькове

• Описание харьковского региона
• Исследование строительного рынка Украины 2008
• План развития Харькова
• О заводе
• Фотогалерея бетонного завода
• Местоположение и схема проезда к бетонному заводу
• Контактная информация

Описание харьковского региона

Харьковская область - площадь более 31 тыс. км2, население почти 3 млн. жителей, научный и промышленный центр восточной Украины, город, который борется за возможность проведения на своей территории матчей чемпионата Европы по футболу 2012 года.

Исследование строительного рынка Украины 2008

Харьковская область в 2008 году заняла третье место в Украине по объемам строительства (после Киевской и Донецкой областей), и такое же третье место по темпам роста строительных работ (после Севастополя и Херсонской области).

План развития Харькова

Перспективным направлением в облгосадминистрации считают постепенный перенос промышленных объектов за пределы областного центра, в непосредственной близости от него, с созданием так называемых промышленных парков. Такое направление в мировой практике получило название «грин филдс» – свободные территории с необходимой инфраструктурой для быстрой реализации инвестиционных проектов. Один из первых успехов такого подхода – площадка «Малиновка» в Чугуевском районе, где реализовано или реализуется строительство трех предприятий: по производству алюминия RGS & C, стеклозавод и ликероводочное предприятие Prime концерна «Олимп».

Пилотный проект еще более масштабной площадки, который осуществляется ныне: промышленный парк «Рогань». На площади в 203,1 га предполагается размещение нескольких функциональных зон: «Логистический хаб» для складских, автотранспортных и таможенных сооружений; «Бизнес-сити» для строительства бизнес-центра и гостиничного комплекса; «Эколайф» для предприятий пищевой и медицинской сферы; «Хай-тек» для предприятий приборостроения, электроники; «Креатив-парк» для предприятий легкой промышленности, мебельной сферы, дизайн-студий; «Сервис-зона» для строительных и обслуживающих помещений»; и «Зона периметра» для систем охраны, ограждений и зеленых насаждений. «Рогань» расположится в 5 км от харьковского жилмассива Рогань.

Важным потенциальным проектом является план застройки территории завода «Серп и Молот» на которой будет построен новый микрорайон. Территория будет разделена на зоны торгового, офисно-делового и жилого назначения и сформирована по принципу квартальной застройки. Перспективный объем строительства жилого фонда - 350 тыс.кв.м, площадь зеленых насаждений общего пользования - 14 га. На территории завода "Серп и Молот" будут размещены: торговый центр - 130 тыс.кв.м, бизнес-центр - 150 тыс.кв.м, спорткомплекс - 70 тыс.кв.м. Три жилых квартала - 280 тыс.кв.м (численность жителей - 9 тыс. чел.), общеобразовательная школа на 800 учеников, детские дошкольные учреждения на 180 и 50 мест соответственно.

О заводе

«Продам бетонный завод в Харькове?»
Что будет решающим при покупке такого объекта?

• Земля, расположение, железнодорожная ветка?
• Может быть сам завод?
• Или автотранспортный парк?
• Возможно потенциал самого участка?
• Цена?

Земля? Расположение? Железнодорожная ветка?

• Земельный участок площадью 1,4670 га, находится в аренде до 01.02.2013 года.
• Улица Лодзинская, на которой расположено предприятие, прилегает к Московскому проспекту – вся южная половина города закрывается с минимальными издержками на доставку. Объект выгодно расположен относительно таких перспективных объектов застройки, как стадион «Металлист», Харьковский аэропорт, и территория завода «Серп и молот». Но, пожалуй, самое удачное в расположении бетонного завода – близость Рогани и Чугуевского направления – стратегических районов в плане развития Харькова.
• Железнодорожная ветка позволяет принимать до 10 вагонов одновременно, при минимальной стоимости подачи/уборки вагона, поскольку станция находится в пятистах метрах.

Может быть сам завод?

• Производство товарного бетона мощностью 35 м3, комплекс выгрузки цемента из ж/д вагонов, склад цемента из 7 емкостей по 74 тонны, компрессорная.
• Газ/вода/канализация/электроэнергия, собственная скважина технической воды и 100-киловаттный дизель-генератор для экстренных случаев.
• Возможность увеличения мощностей: территория предприятия позволяет увеличить объемы выпускаемой продукции, как минимум вдвое.
• Текущее состояние предприятия – консервация, период приведения к рабочему состоянию – 14 дней.

Или автотранспортный парк?

• Бетоновозов КАМАЗ - 7 шт. по 8 м3.
• Фронтальные погрузчики – 1 шт. по 3 м3.
• Бульдозер ДТ-75.

Возможно потенциал самого участка?

• Продажа тяжелых строительных материалов, песка, щебня, организация иного производства на данном участке (скорость свертывания бетонного производства – 1 месяц)

Цена?

Рассматривается вариант отдельной продажи автопарка.

Нюансы сделки обсуждаются на переговорах.

Фотогалерея бетонного завода

Кликните по изображению, чтобы увидеть более качественную фотографию (откроется в новом окне).

Местоположение и схема проезда к бетонному заводу

Кликните по изображению, чтобы увидеть более качественную фотографию (откроется в новом окне).

Контактная информация

По всем вопросам, связанным с продажей бетонного завода в Харькове, пожалуйста, обращайтесь:

Телефон: +38 (057) 759-10-01

Тел.(моб.): +38 (050) 323-77-62, Ольга

E-mail: sale@bg5.com.ua